Aug 8, 2026

選び方・基礎知識

賃貸でウォーターサーバーは使える？工事不要の選び方と退去時の注意

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最終確認日：2026-08-08（各タイプの設置条件・工事の要否・掲載機種の料金/契約条件を、同日に各社公式サイトで確認）

※当サイトはいずれの機種も実機検証前です。本記事は各社公式サイトの公表情報に基づいています（実機検証前）。

「賃貸だけどウォーターサーバーは置ける？」「工事が必要だと退去のとき困りそう」——賃貸マンションやアパートに住んでいると、まずここでつまずく人が多いはずです。結論から言うと、賃貸でもウォーターサーバーは問題なく使えます。ただし、選ぶタイプによって「工事が要るか」「退去時に原状回復の手間が出るか」が大きく変わります。

この記事では、賃貸で失敗しないためのタイプの見分け方、床や壁を傷つけない設置の工夫、そして退去時に余計な費用を出さないコツを、各社公式の情報に基づいて整理します。出どころのわからない比較サイトの数値は使わず、料金や契約条件は公式サイトで確認した値に取得日を付けて載せています。

まず結論：賃貸なら「工事不要」を選べば安心

賃貸でウォーターサーバーを選ぶとき、いちばん大事な分かれ道は次の1点です。

工事が要らないタイプ（給水型・宅配水型）→ コンセントに挿すだけ。退去時もそのまま持ち出せる
工事が要るタイプ（水道直結型）→ 蛇口に分岐水栓を取り付ける。退去時は取り外して元に戻す必要がある

多くの人にとっては、工事不要の給水型か宅配水型を選べば、賃貸ならではの不安はほぼ解消します。水道直結型は「水を注ぐ手間ゼロ」という強い魅力がありますが、賃貸では設置と退去のひと手間が増えるので、そこを理解したうえで選ぶのがコツです。

まずは3タイプの賃貸での使い勝手を、ひと目で比べてみましょう。

賃貸｜タイプ別の使い勝手

賃貸で選ぶ3タイプの比較

賃貸で気になる「工事」「退去」「水の手間」で整理しました

	工事の要否	退去時の原状回復	水の補充・受け取り
給水型（水道水を注ぐ）例：エブリィフレシャス	○ 工事不要・コンセントのみ	○ 持ち出すだけ・費用なし	△ 自分でタンクに水を注ぐ
宅配水型（ボトル配送）例：クリクラ	○ 工事不要・コンセントのみ	○ 持ち出すだけ・費用なし	△ ボトル配送の受け取りが要る
水道直結型（分岐水栓）例：水道直結タイプ	× 蛇口に分岐設置の工事が必要	△ 取り外して原状回復が必要	○ 水の補充・受け取り不要

※水道直結型でも取り外し工事が無料のケースは多いですが、蛇口に傷をつけた場合など原状回復費が発生する可能性があります。契約前に取り外し条件を確認してください。

みずくらべ

賃貸で気になる3つの不安と答え

不安1：工事が必要なの？大家さんの許可は要る？

給水型と宅配水型は工事が一切不要です。本体をコンセントにつなぐだけで使えるため、大家さんや管理会社の許可を取る必要は基本的にありません。たとえば給水型のエブリィフレシャスは、公式FAQでも「特別な工事は必要ない（コンセントにつなぐだけ）」と案内されています（エブリィフレシャス公式FAQ・2026-08-08確認）。

一方、水道直結型は蛇口に分岐水栓を取り付ける工事が入ります。多くは業者が無料で設置してくれますが、水道まわりに手を加えるため、賃貸によっては事前に管理会社へ確認しておくと安心です。ウォータースタンドの公式でも、賃貸でも設置できるが分岐水栓の取り付け・取り外しが必要と案内されています（ウォータースタンド公式・2026-08-08確認）。

不安2：退去のとき原状回復でお金がかかる？

ここが賃貸でいちばん気になるポイントです。

給水型・宅配水型：本体を持ち出すだけで退去できます。床や壁に固定するものではないので、原状回復の費用は基本的にかかりません。
水道直結型：退去時に分岐水栓を取り外して元に戻す必要があります。取り外し自体は無料のケースが多いものの、蛇口に傷をつけてしまった場合などは修繕費が発生する可能性があります。

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」でも、通常の使用でついた損耗は貸主負担、借主の不注意でつけた傷は借主負担が原則とされています（国土交通省・原状回復ガイドライン）。ウォーターサーバー由来の傷や水漏れシミを借主負担にしないためにも、設置の工夫（次の項）が効いてきます。

不安3：床や壁を傷つけない？水漏れが心配

賃貸でこわいのは、床のへこみ・変色と水漏れによるシミです。次の3つでほぼ防げます。

下に専用マット（または厚手のジョイントマット）を敷く：本体の重みによる床のへこみ跡や、結露・こぼれによる変色を防ぎます。
壁から少し離して置く：多くの機種が放熱のため壁から数cm離すよう案内しています（機種により5〜10cm程度）。詰めて置くと熱がこもり、壁紙の変色の原因にもなります。設置スペースの目安はウォーターサーバーの置き場所・設置スペースの選び方でくわしく解説しています。
定期的に受け皿（ドリップトレイ）の水を捨てる：あふれによる床の水シミを防げます。

「マットを敷いて、壁から離して、受け皿をこまめに空にする」——この3つを守るだけで、退去時のトラブルはかなり避けられます。

賃貸向け：タイプ別のおすすめの選び方

とにかく工事も配送も避けたい人 → 給水型

水道水をタンクに注いで使う給水型は、工事不要のうえボトル配送の受け取りもないため、賃貸のひとり暮らしや在宅時間が読めない人に向きます。デメリットは、自分でタンクに水を注ぐひと手間があること。ただし置き場所を選ばず、退去も本体を持ち出すだけです。

工事不要の給水型の代表として、コンセントにつなぐだけで使えるエブリィフレシャスがあります（給水型・工事不要の例）。賃貸で「配送の受け取りも、工事も避けたい」人に合いやすいタイプです。

広告 / PR 工事も配送の受け取りも避けたい賃貸住まいの人はこちら。エブリィフレシャス（給水型）の公式サイトを見る

天然水やRO水を飲みたい・縛りが気になる人 → 宅配水型

天然水やRO水など中身の水にこだわりたいなら、ボトルを配送してもらう宅配水型です。工事不要で退去もラクですが、ボトルの受け取りと保管スペースが要ります。賃貸で気をつけたいのは契約の縛りで、短期での引っ越しが想定されるなら最低利用期間・解約金の条件を先に確認しておくのが安全です。

たとえばRO水で縛りの少ないプランを選べるクリクラのようなタイプは、引っ越しの多い賃貸暮らしでも調整しやすい例です（RO水・縛りの少ないプランの例）。解約金の相場や縛りの考え方はウォーターサーバーの解約金の相場も参考にしてください。

広告 / PR 天然水・RO水を飲みたいが、引っ越しの可能性があり縛りが気になる人はこちら。クリクラ

水を注ぐ手間もゼロにしたい人 → 水道直結型（ただし賃貸は要確認）

タンクへの補充もボトル交換もゼロにしたいなら、蛇口とつなぐ水道直結型が便利です。ただし前述のとおり設置工事と退去時の取り外しが入るため、賃貸では管理会社への確認と、取り外し条件（無料か・原状回復の範囲）のチェックを済ませてから契約するのが安心です。水道直結型と給水型のどちらが向くかは水道直結型と給水型ウォーターサーバーはどっち？で分岐から解説しています。

掲載機種の料金・契約条件（賃貸での確認ポイント）

賃貸では、引っ越しの可能性を考えて縛り（最低利用期間）と解約金もあわせて見ておくと安心です。本文で触れた工事不要タイプの、月額トータルコスト（税込）と契約条件を公式値で示します。

機種	タイプ	月額トータル（税込・目安）	最低利用期間	解約金
エブリィフレシャス tall	給水型（工事不要）	約3,701円＋水道代	明示なし（設置/交換後3年未満で解約金）	40,000円
クリクラ（ベーシック）	宅配水型（RO水）	約4,483〜4,495円	縛りなし	0円

※月額トータル＝水代（24L換算）＋レンタル料＋電気代（公式公表値）。浄水型は水代0円扱いで、別途水道代がかかります。エブリィフレシャスは公式料金ページ（取得日2026-07-12）、クリクラは公式料金ページ（取得日2026-07-12）に基づきます。契約条件は変更される場合があるため、申込前に必ず公式で最新を確認してください。

賃貸で短期の引っ越しが想定されるなら、解約金0円・縛りなしのクリクラのようなタイプは損をしにくい選択です。一方、給水型は月額を抑えやすい反面、3年未満の解約で解約金が発生する点に注意してください。

よくある質問（FAQ）

Q1. 賃貸でウォーターサーバーを置くのに大家さんの許可は要りますか？

工事不要の給水型・宅配水型なら、コンセントに挿して使うだけなので基本的に許可は不要です。水道直結型は蛇口に工事が入るため、念のため管理会社に確認しておくと安心です。

Q2. 退去のときにお金はかかりますか？

給水型・宅配水型は本体を持ち出すだけなので、原状回復の費用は基本かかりません。水道直結型は分岐水栓の取り外しが必要で、取り外し自体は無料のことが多いものの、蛇口に傷をつけた場合などは修繕費が発生する可能性があります。

Q3. 床がへこんだり、水漏れでシミになったりしませんか？

専用マットを敷き、壁から数cm離して置き、受け皿の水をこまめに捨てる——この3点で多くは防げます。通常の使用でついた損耗は原則貸主負担ですが、不注意による傷やシミは借主負担になり得るため、設置の工夫でリスクを減らしておくのがおすすめです。

Q4. ひとり暮らしの賃貸なら、どのタイプがいいですか？

置き場所を取らず配送の受け取りもいらない卓上の給水型が管理しやすい定番です。ひとり暮らし向けの選び方は一人暮らしに卓上・浄水型ウォーターサーバーはどう？でもくわしく解説しています。

こんな人におすすめ

工事も配送の受け取りも避けたい → 給水型（水道水を注ぐタイプ）
天然水・RO水を飲みたい／将来引っ越すかも → 縛りの少ない宅配水型
水を注ぐ手間もゼロにしたい → 水道直結型（賃貸は管理会社への確認と取り外し条件のチェックを）

賃貸だからと諦める必要はありません。**「工事が要るか」「退去でどうなるか」**の2点を先に押さえ、あとはマット・壁からの距離・受け皿の管理という基本を守れば、賃貸でも安心してウォーターサーバーを使えます。

※料金・キャンペーン条件は執筆時点のものです（取得日：2026-08-08、および機種データの取得日2026-07-12）。最新は各公式でご確認ください。